El precio medio de la vivienda libre sube el 1,3% y el del suelo urbano un 4,7%
Descontada la inflación, el precio de la vivienda libre ha aumentado por tercer trimestre consecutivo, siendo su incremento del 1,5%, según ha informado el Ministerio de Fomento en un comunicado.
El precio medio por metro cuadrado ha descendido un 29,7% desde el nivel máximo que alcanzó en el primer trimestre de 2008, lo que en términos reales supone una caída del 36,6%.
Los precios más elevados de la vivienda libre en municipios de más de 25.000 habitantes son los de San Sebastián, con 3.059,1 euro por metro cuadrado; Getxo, con 2.861,4 euros el metro cuadrado;, Barcelona (2.521,6 euros/m2), Madrid (2.492,4 euros/m2), Alcobendas (2.437,3 euros/m2), Pozuelo de Alarcón (2.423,2 euros/m2) y Majadahonda (2.415,0 euros/m2).
Los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registraron en Elda (540,5 euros/m2), Jumilla (580,8 euros/m2), Crevillent (601,3 euros/ m2), Villarrobledo (611,8 euros/m2), Villena (623,5 euros/m2), Almendralejo (635,3 euros/m2) y Tomelloso (636,4 euros/m2).
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España en el segundo trimestre del año fue de 1.094,6 euros, un 0,1% inferior al del primer trimestre de 2015.
El número de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el segundo trimestre de 2015 de 100.858, lo que supone un incremento del 6% con respecto al mismo periodo de 2014.
Precio suelo urbano
En el segundo trimestre de 2015 se realizaron 3.819 transacciones de suelo urbano, un 0,7% más que en el mismo trimestre de 2014.
La superficie transmitida fue de 5,2 millones de metros cuadrados, un 6,8% menos que en el mismo periodo del año pasado.
El valor del suelo transmitido fue de 617,2 millones de euros, un 12,8% más.
Madrid, Barcelona y Granada presentan los precios medios más elevados
En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado ha aumentado un 6,3% y se ha situado en 291,7 euros por metro cuadrado.
Los precios medios más elevados dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes son los de la Comunidad de Madrid, con 547,3 euros el metro cuadrado, Barcelona (544,7 euros el metro cuadrado) y Granada (389,5 euros/m2).
Los precios medios más bajos en municipios de más de 50.000 habitantes son los de Badajoz (98,2 euros/m2), Guadalajara (131,3 euros/m2) y Región de Murcia (147,1 euros/m2).
El número de transacciones realizadas en el segundo trimestre de 2015 fue de 3.819, un 10,2% más que las realizadas en el primer trimestre de 2015.
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Fuente: Agencia EFE Empresas
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