Merlin Properties ganó 119,6 millones en el semestre
Según ha informado la socimi en una nota de prensa, estos resultados no incluyen aún a Testa, ya que el porcentaje de Merlin era a 30 de junio del 25%, si bien en los resultados de septiembre ya se incluirá a esa compañía.
Merlin Properties firmó el pasado 8 de junio un acuerdo con Sacyr para la compra en distintas fases del 99,6% de Testa Inmuebles en Renta.
El pasado 12 de agosto, con adelanto con respecto al calendario previsto, adquirió otro bloque de acciones, con lo que su participación actual en Testa es ya del 77,01%.
Entre enero y junio de este año los ingresos de Merlin ascendieron a 67,3 millones de euros y su resultado bruto de explotación (ebitda) se situó en 57,3 millones.
Tras las compras que Merlin hizo hasta final de junio y excluyendo a Testa, la cartera patrimonial de Merlin está compuesta por 906 activos, con una superficie bruta arrendable de 758.851 metros cuadrados.
El valor bruto de los activos inmobiliarios, según la tasación realizada por Savills a 30 de junio de 2015, asciende a 2.415,5 millones de euros y, sumando a ese valor el 25% de Testa y otros activos, se alcanza un valor bruto de 2.861,3 millones.
El valor neto de los activos asciende a 2.061,9 millones de euros (10,64 euros por acción, teniendo en cuenta las acciones en circulación a 30 de junio).
Durante el semestre, Merlin ha comprado dos edificios de oficinas, dos naves logísticas y un suelo por un importe agregado de 101,6 millones de euros.
Los activos de oficinas están situados en la calle Alcalá, en Madrid, y en Lisboa, mientras que las naves logísticas están ubicadas en dos de los principales centros logísticos de Madrid (Coslada y Meco), ambas arrendadas a Azkar, y el suelo para uso logístico está ubicado junto a la nave propiedad de Merlin situada en Zaragoza-Plaza, arrendada a Imaginarium.
Además, Merlin ha suscrito un contrato, que se elevará a público en septiembre, para la compraventa de 33 supermercados arrendados a Caprabo, ubicados en Cataluña.
También ha abonado el 25% del precio de un contrato de compraventa futura de un suelo ubicado en Cabanillas del Campo (Guadalajara) para la construcción de tres naves logísticas.
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Fuente: Agencia EFE Empresas
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