La compraventa de viviendas se incrementó en julio un 10,7%, aunque el precio cayó un 2,4%

Pese a las oscilaciones de las cifras mensuales, las series reflejan una recuperación de las ventas, según la estadística del Consejo General del Notariado.
Las ventas de pisos subieron un 8,3% (8,1% en la serie corregida de estacionalidad). En concreto, las de pisos libres lo hicieron el 10,4%.
El Consejo General del Notariado atribuye el incremento de las transacciones de pisos a la subida de las ventas de los de segunda mano, que fue del 16,5% , pues las ventas de pisos nuevos bajaron un 21,7%.
Por el contrario, la venta de viviendas unifamiliares repuntó un 20,3%.
En cuanto a la rebaja que ha sufrido el precio del metro cuadrado de la vivienda, se debe al descenso del 3,1% que ha tenido el de los pisos. El de las viviendas unifamiliares, por el contrario, ha aumentado un 3,4%.
El precio del metro cuadrado de los pisos de segunda mano subió un 4,5% y se situó en 1.331 euros, mientras que el de los nuevos creció un 9,4% hasta los 1.739 euros.
En julio la compraventa de otros inmuebles descendió un 12% y se situó en 8.969 operaciones, de las cuales un 37,1% correspondieron a terrenos o solares.  En este caso, el descenso ha sido del 30,2% hasta los 210 euros.
Mercado hipotecario
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda se incrementaron un 27,1% interanual en julio, hasta los 17.450 nuevos préstamos, mientras que su cuantía media se redujo un 1,5% hasta los 122.331 euros.
Los préstamos destinados a la construcción crecieron el 38,2% en julio, hasta los 525 créditos, con una cuantía promedio de 416.520  euros, un 53,1% más, debido tanto a la fuerte expansión del capital medio de los préstamos destinados a la construcción de una vivienda (41%) como al incremento de la cuantía de los préstamos destinados a la construcción de otra edificación (48%).
Actividad empresarial
Los préstamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales sufrieron una caída del 15,1% y su cuantía bajó el 20,8% hasta los 452.388 euros.
El número de nuevas sociedades constituidas en julio fue de 8.020,  un 9,7% menos que en el mismo mes del año pasado, si bien en la serie corregida de estacionalidad fue del 9,2%.
El capital social promedio de las sociedades constituidas en julio se situó en 19.019 euros, lo que supone una estabilización interanual.
Las sociedades limitadas, que representan el grueso de las sociedades, constituidas en julio ascendieron a 7.656, un 9,3% menos que en el mismo mes del año pasado.
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Fuente: Agencia EFE Empresas
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