La inversión inmobiliaria supera los 10.000 millones hasta septiembre, más que en el conjunto de 2014

Según datos de la consultora CBRE, sin contar la compra de Testa, la inversión hasta septiembre alcanza los 7.621 millones de euros. Solo en el tercer trimestre, se ha invertido 2.300 millones.
Por tipo de inmueble, retail (locales comerciales) y, sobre todo, oficinas -que acumulan una inversión de más de 4.600 millones en lo que va de año- siguen siendo los sectores en los que más se invierte.
En cuanto al origen de la inversión, casi 4.000 millones proceden de inversores extranjeros, aunque hay que tener en cuenta que las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria (Socimis) se consideran inversores nacionales pero su capital es mayoritariamente extranjero.
Las socimis representan el 46% del total de la inversión inmobiliaria, seguida de los fondos (31%) y promotores e inmobiliarias (13%).
En 2015 han predominado los inversores europeos frente a los estadounidenses y solo entre Francia y Reino Unido suponen el 45% de la inversión total.
Por volumen de negocio, se han cerrado 15 transacciones de más de 100 millones y 21 de entre 50 y 100 millones.
Cabe destacar que las operaciones de entre 20 y 50 millones han superado en 16 las realizadas en 2014, situándose en 60.
“Todo apunta a que se van a cumplir las expectativas que señalaban a 2015 como un excelente año para el mercado español de inversión inmobiliaria, pudiendo llegar a los 14.000 millones de inversión. Si no tenemos en cuenta la operación de Testa, el año podría finalizar en niveles similares a 2014, que fue un año extraordinario” ha apuntado la directora de Investigación de CBRE España, Lola Martínez Brioso en un comunicado.
 
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Fuente: Agencia EFE Empresas
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